恒大 68 亿底价竞得番禺谢村地块，将建广州恒大足球场并力争 2022 年底建成

根据土地出让条件和相关建设规划，恒大将携手中铁建建设广州恒大足球场及相关商业综合体等设施。南方+记者实地了解到，足球场力争2022年底竣工，中超联赛主场也将从天河体育中心迁至这里。

世界级专业足球场在广州落成

南方+记者在开工仪式上了解到，广州恒大足球场毗邻广州南站，总占地面积约15万平方米，总建筑面积30万平方米。足球场主色调为金红色，呈“绽放的莲花”造型，富有浓郁的中国文化韵味，契合广州“花城”称号。

广州恒大足球场拥有国际足联标准专业足球场（可容纳10万人），包括16间VVIP包房、152间贵宾包房、FIFA区、运动员区、媒体区、新闻发布厅等配套设施。广州恒大足球场作为一座国际专业足球场，可容纳观众约10万人，其规模、档次、配置、科技含量均处于世界领先水平。

同时，这座足球场不仅仅是一座体育场馆，还将拥有高端的商业设施。

动工仪式上发布的规划图显示，恒大将打造从地下一层到地上六层的商业综合体，涵盖儿童世界、国际美食、文化娱乐、体育健身、精品零售、教育培训、休闲餐饮、生活配套等八大业态122个项目。其中，儿童世界业态将拥有80余项游乐设施，国际美食则涵盖国内外多个国家和地区的当地美食和米其林星级餐厅。

此外，商业综合体五层还将配备恒大足球名人堂、世界足球文化博物馆等设施。恒大表示，计划引入380余个国内外知名商业品牌，将足球场商业设施打造成为国内档次最高、品类最全、人气最旺的高端商业综合体。

建设总投资：120亿元

拿下土地后，恒大联手中铁建设足球场。恒大集团总裁夏海钧在开工仪式上透露，广州恒大足球场建设总投资达120亿元。“作为广州复工复产的重点项目，足球场建设将加快推进。”夏海钧说。

根据土地出让公告，此次出让土地总面积49.91万平方米，可建面积30.11万平方米，总建筑面积94.2万平方米，土地用途包括兼容商务用地（B1/B2）的商业用地、体育用地（A4）。

南方+记者注意到，广州公共资源交易网信息显示，仅有1家公司竞拍该地块，最终成交价与起拍价相同，均为68.1348亿元，拿下该地块的公司为，天眼查数据显示，该公司为广州市政府的全资子公司。

一位接近恒大集团的人士向南方+记者透露，截止日前，只有恒大一家获得了该地块的登记，实际上在土地出让初期，就基本确定了恒大将接手该地块的建设。

根据土地出让条件，竞得人须为2019年世界500强企业，且须在专业足球场建成后一年内引入中超俱乐部，并将本项目足球场作为其主场，否则须将本项目球场作为公共服务设施无偿移交。恒大符合2019年世界500强资质要求，并拥有中超联赛。

2023赛季或将移出天河体育中心

土地拍卖及动工仪式结束后，广州恒大足球场将进入紧张的建设阶段，传闻已久的在广州南站附近建设专业足球场、将主场迁至番禺的消息终于得到证实。

由于该足球场需在土地交付之日起3年内建成并投入使用，按照今年土地交付情况计算，该足球场最迟将在2023年竣工。

不过，据恒大总裁夏海钧在开工仪式上介绍，恒大足球场力争在2022年底完工，因此如果按照这个进度，2023赛季主场或将由天河体育中心迁至足球场。

据南方+记者了解，恒大表示，未来将在全国范围内建设3至5座可容纳8万至10万人的超大型专业足球场。

【记者】葛正汉